GESTIÓN DE PROPIEDADES RESIDENCIALES
Nuestro Departamento Residencial ofrece una amplia gama de servicios inmobiliarios.
NUESTROS SERVICIOS INCLUYEN
ADMINISTRACIÓN ENFOCADA EN LA RENTABILIDAD
- Analizamos condiciones del mercado y recomendamos tarifas de alquiler
- Promocionamos la propiedad para conseguir inquilinos calificados
- Coordinamos el proceso de mudanza de nuevos inquilinos
- Cobramos alquileres y aplicamos cargos por pagos atrasados cuando corresponda. De ser necesario coordinamos desalojos
- Registramos facturas y procesamos pagos
- Proporcionamos un informe mensual de ingresos y gastos, y depositamos los ingresos netos al propietario
- Gestionamos la renovación del contrato de arrendamiento
CUIDADO DE LAS PROPIEDADES
- Realizamos la inspección inicial y coordinamos los trabajos necesarios
- Inspeccionamos regularmente las unidades y coordinamos las órdenes de trabajo cuando se requiera
- Respondemos llamadas de emergencia de mantenimiento
- Realizamos inspecciones periódicas de la unidad Gestionamos las reparaciones de la unidad cuando es entregada
- Solicitarnos cotizaciones de seguros para proteger los inmuebles, de ser necesario coordinamos reclamaciones
SUPERVISIÓN DEL CUMPLIMIENTO DE LAS NORMAS Y REGULACIONES
- Actuamos como representante de los propietarios ante el Condominio y respondemos a solicitudes de la Administración
- Coordinamos los pagos del impuesto sobre la propiedad, seguros e hipotecas
- Supervisamos el estado de renovación de la empresa
- Proporcionamos estados financieros anuales para la declaración de impuestos
